2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
杉並区
127.8万円/㎡
前年比+8.3%
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2022年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
7,592万円
123.7万円/㎡
5,313
6,832
8,352
9,871
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜8,352万円
111.3万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月22日
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
7,250万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 61.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は118.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,250万円 | 118.1万円 | 3階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 7,480万円 | 109.8万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,680万円 | 112.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,280万円 | 118.6万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 7,880万円 | 115.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 7,480万円 | 121.8万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,680万円 | 125.1万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 130.0万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,880万円 | 115.2万円 | 7階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 7,280万円 | 121.9万円 | 7階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 7,980万円 | 113.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は142.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | リーフィアレジデンス杉並井草森公園 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 7,250万円 | 118.1万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 10,580万円 | 138.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、杉並区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は杉並区の平均と比較して7.6%割安です。
販売中の類似マンション
レクシオシティ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
日神パレステージ高井戸西
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
シェルゼ杉並高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
フェアロージュ杉並和田
東京都杉並区和田一丁目
丸ノ内方南 / 中野富士見町駅 徒歩 6分
1997年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
パシフィックパレス上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンライズハイム荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 6分
2007年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
セザール第2中野富士見町
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造